杏花邨一年升值52萬

‧利嘉閣黃銳平表示，柴灣杏花邨39座中層2室，面積598方呎，成交價410萬元，呎價6,856元，單位一年升值52萬元。該屋苑本月暫錄3宗成交，平均呎價約6,554元。

‧西區交通日趨改善，吸引投資者入市該區物業。世紀21佳景物業溫略丹表示，區內宜順大廈中層B室，獲投資者以205萬元承接，呎價5,284元，是次單位放盤僅半個月即售出。

投資者295萬沽黃埔

‧受賣地效應帶動，紅磡黃埔花園上月錄120宗成交。世紀21東方物業姚錦凌稱，投資者以295萬沽出2期3座低層G室，持貨八個月帳面獲利50萬元。美聯曾偉堯表示，該屋苑9期7座低層F室，面積約1,002方呎，以約947萬元售出，呎價約9,451元，單位一年升值約237.5萬元。

‧中原譚桂貞表示，將軍澳區十八個私人屋苑上月共錄684宗成交，屬按月歷史新高，其中新都城佔122宗成交。香港置業唐文迪稱，近期區內普遍業主反價約3%，更有約兩成業主暫時封盤，一位用家以約303.5萬元購入清水灣半島6座高層D室，呎價約4,348元。

‧利嘉閣劉卓豪表示，將軍澳領都5座高層右翼A室，面積959方呎，成交價525萬元，呎價約5,474元，單位去年八月一手購入價498萬元，期內帳面獲利27萬元，升幅約5%。

YOHO低市價5%轉手

‧利嘉閣何耀樑表示，元朗YOHO Town9座低層H室，面積544方呎，以228.8萬元轉售，呎價4,206元，低市價5%，較○四年一手價升值112.8萬元。

‧青衣青怡花園租務表現不俗，投資者亦趁機入市。美聯樊志聰表示，該屋苑4座高層B室，面積432方呎，獲投資者以190萬元連租約購入，呎價4,398元，上址一年多升值35.7%。

‧利嘉閣黃偉基指出，大圍文禮閣2座高層C室，面積750方呎，成交價418萬元，呎價5,573元，創屋苑九八年第二季以來的呎價新高。