本文重點
年初發生土瓜灣馬頭圍道塌樓事件，市建局將受影響的樓宇納入重建項目。計劃尚未展開，馬頭圍道45F號已有業主罕有地將單位以216.4萬元售予該局，做價較約一年前未發生事故前售出的樓下單位高出27%。而市建局更表示，若成交價低於正式收購價，將向業主「補差額」。
偷步售216萬 或獲補差額
據土地註冊處資料顯示，馬頭圍道45F號一中層戶近期以216.4萬元售予市建局，該單位八四年作價為10萬元。據了解，上址樓下的單位去年四月以170萬元易手，反映期內單位已升值27%。
市建局發言人表示，馬頭圍道重建項目仍未正式進行收購，亦未釐定收購呎價，但有個別欲提早離開的住客主動接洽，該局會以市價水平收購這些單位，若成交價低於將來正式收購價，該局亦將向該些業主「補差額」。
上述重建項目，位於馬頭圍道43、43A至J及45A至J號（沒有43I號及45I號），以及春田街1至23號等，佔地共36,351方呎，估計重建範圍內約有540個住戶及35間商鋪，涉及159個業權。