06/08/2010

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待批樓花八個月最多

近月新盤市場氣氛熾熱,發展商積極入紙申請預售樓花。據地政總署的數據顯示,截至上月底,待批預售樓花同意書住宅單位共涉7,661伙,創去年十一月後新高;期內共接三項新申請,包括信置的九龍塘廣播道1號及大角咀杉樹街項目等。

廣播道1號住宅最矚目

根據地政總署最新資料顯示,截至上月底,待批預售樓花申請個案共有17份,涉及住宅單位共7,661個,創八個月以來新高。期內三項新申請項目共涉及757伙,當中以上述廣播道1號住宅項目較為矚目。

資料顯示,信置於○六年十一月以19.4億元拍賣投得該項目,每方呎樓面地價達約9,868元,創當年九龍區政府賣地樓面地價新高,紀錄至今年六月才被何文田地王打破。

此外,該公司夥拍市建局發展的大角咀杉樹街及晏架街重建項目,則提供464個單位,為3項新入紙項目中提供單位最多,上述兩個信置項目均預計於二○一二年次季落成。至於另一項新入紙項目為新地元朗洪水橋項目,共涉約173伙,落成日期料為明年三月底。

有關資料又顯示,七月份地政總署批出一份住宅轉讓同意書,為長實將軍澳日出康城2期領都,涉及1,688個單位。