內房逆挫　龍湖最傷

受內房股集資壓力影響，內房股昨日普遍下挫，前日遭平保（02318）配股的龍湖地產（00960）急跌6.85%至8.29元，恒大（03333）及潤地（01109）挫逾4%。

保利香港昨日因涉及配股事宜停牌，晚上宣布，按每股8.8元配股，配股價較停牌前股價9.43元折讓6.7%，以先舊後新配售3.5億股，另增發5,000萬股，淨集資最多34.63億元，集資將用於購買土地及一般營運用途。

碧桂園昨日公布，已委任高盛及摩根大通為安排行籌備發行五年期優先票據融資，集資所得淨額將用於購回尚未償還可換股債券，以及為現有與新增房地產項目提供資金。據外電報道，碧桂園今次發債本金金額約3億至4億美元。

踏入下半年多隻內房股先後發債集資，當中僅近一個月已先後有遠地（03377）、世房（00813）及合景泰富（01813），合共涉及金額高達16億美元（約124.8億港元），倘加上上半年的雅居樂（03383）、花樣年（01777）及昨日的碧桂園，涉及融資金額更超過200億元。

土地閒置歸咎政府

有外資行的內房股分析員表示，由於上半年內房股股價普遍低迷，傾向發債融資，隨着近期股價回升，相信陸續有其他內房股配股集資。

另外，囤地事件餘波未了，國土資源部發言人承認，為防範金融風險，該部與中證監、銀監會建立訊息共享機制，但強調所謂囤地的「黑名單」不存在。不過，當中54%的閒置土地是由政府原因造成，需要加強部門的督查督辦和行政問責等。

而新華網報道，海南省當局在本年四至七月，對房地產用地作專項整治，發現涉嫌囤地和閒置房地產用地43宗，涉及土地面積達5,415.93畝。