新地（00016）首推港島南南灣50個山景戶，全數即日沽清，項目累售逾400伙。新地代理執行董事雷霆稱，南灣昨首度推售的50個面積990方呎山景戶已沽清，昨公布加推66伙的價單，平均呎價12,818元，本周六發售，當中20個面積990方呎山景戶，已加價5至8%。

南灣新一批山景戶呎價，直逼海景單位。據價單顯示，該批單位呎價由11,800至13,801元，當中8樓D室一房戶，定價710.5萬元，呎價達12,002元，與之前已推出的海景戶最低呎價相若。

代理指出，新地是次以「由高至低」售價策略推售南灣，做法相當成功，由於已推出的向海大宅已近沽清，呎價屢創新高，為樓盤售價訂立指標，之後推出山景戶面積較細，入場門檻相對愈來愈低，有助保持樓盤銷情暢旺。而該盤6座平台特色戶，昨獲外籍客以5,207.4萬元一併「掃入」。

山頂地皮上月以破百億元紀錄成交，令「超級」豪宅新盤即時成為市場焦點。恒地（00012）上周首推兩座洋房價單的港島南赫蘭道項目，昨火速公布以6.6億元售出11號大屋，創全港一手洋房做價新高，呎價50,641元。

恒地營業部總經理林達民表示，根據買賣雙方早前所簽署的臨時買賣合約訂立，買賣合約日期為本月九日。市傳該大屋買家為持有不少山頂超級洋房的朱姓家族。該項目定價4.78億元的12A號大屋，已獲三至四名買家洽購。

新地接力推售天巒

豪宅新盤「熱潮」勢延至新界區。新地旗下大型豪宅項目上水雙魚河天巒即將登場，市傳該盤意向呎價逾1萬元。

雷霆指出，天巒料日內獲批滿意紙，下月緊接開售，本月展開軟銷，並會進行全國推廣活動，特別針對華南一帶地區，該盤設於深圳的展覽廳將於未來數周開幕。

林達民表示，由於本港豪宅供應少，集團看好豪宅前景，赫蘭道項目及大埔比華利山別墅3期富匯半島將有機會加價，加幅好大機會約5至10%。