24/07/2010

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浪濤灣無敵海景

鄰近屯門青山公路的浪濤灣,樓齡僅七年,除提供低密度的分層單位外,還有32座洋房供應。該批洋房臨海而建,分前後兩排。而是次介紹的後排洋房,坐擁無敵海景,是屋苑的入場版洋房。

屋苑的洋房主要分為三款面積,前排屋面積約2,900餘方呎,另包括3,390方呎的董事屋,後排洋房的面積則約2,200方呎。至於上述單位樓高兩層,面積2,275方呎,地下是大廳所在,連面積736方呎的花園,一樓則為起居室,實用性高。

樓底特高 綠意庭園

洋房內裝潢以杏色系為主,感覺溫馨。大廳的布置非常簡潔,配合樓底高逾10呎,業主採用分層設計,由客廳往飯廳需經過數層梯級,客飯廳的層次分明,更見樓底特高,空間感十足。而客廳可以通往戶外花園,雖然海景為前排的洋房所擋,不過業主擺放鞦韆椅及種植許多盆栽,感覺依然清新舒適。

拾級而上的一樓更設有偏廳,而三個睡房的位置較高,故可將戶外的海景融入居停。至於空間偌大的主人套房,擺放大型組合櫃空間仍寬敞。

美聯物業高級營業經理霍志豪表示,浪濤灣由於景觀關係,前排洋房較後排貴約一倍。而是次介紹的後排雙號屋,是屋苑現有8個放盤中的入場版,業主連兩個車位叫價1,780萬元,呎價7,824元。

至於成交方面,屋苑盤源一向稀少,故成交頗為疏落,本年至今未有成交,惟區內近期錄得多宗成交可供參考;其中,青麗灣別墅D型單號屋,面積2,120方呎,以1,330萬元成交。