兩成業主封盤觀望

世紀21宏基地產高級客戶經理黎琼表示，昌運中心現時的盤源不多，僅約10個。因為早前的盤源消耗，加上業主對後市觀望，約兩成選擇封盤，因而盤源驟減。而現時市場上的放盤，業主普遍叫價高於市價一成，買家需勇於追價才可購入單位。

她稱，外區普遍屋苑的樓價升幅較大，而且盤源選擇不多，昌運中心的樓價相對低水，加上該屋苑的租金回報率不俗，以普遍兩房月租6,800元為例，以現時入場費180萬元計，回報率約4.5厘，因此吸引外區投資者流入屋苑，投資者的客源比例增至約兩成。

本月屋苑約6宗買賣成交，月租約4,000元，而租務成交則有2宗，呎租約15元。