世紀21宇田地產分行經理徐雄新表示，太湖花園近期的盤源收窄，僅約100個，由於盤源於早前消耗不少，加上兩成業主看好後市而封盤；另有一至兩成業主叫價高於市價一成，顯示近期市況由業主主導。

呎價3800元 仍低水

不過，由於買家的入市態度進取，加上屋苑的呎價徘徊於3,800元水平，仍屬低水，因此上車客勇於追價，當中有三成買家屬於由租轉買。而投資者則佔約一成，現時月租介乎6,800至9,000元，平均租金約7,200元，以入場費165萬元計，回報率高逾5厘。

屋苑本月暫錄22宗成交，超過八成屬兩房戶，面積介乎471至625方呎，呎價現約3,800元。