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大埔中心是區內最大型的屋苑，共有22座物業，提供4,080個單位，當中約七成為兩房間隔，面積400餘至600餘方呎，是許多上車客的置業之選。美聯組別經理陳曉風表示，大埔中心本月暫錄得約25宗成交，大部分為兩房單位。
他稱，屋苑現時的市況屬單一市，由業主主導，態度較強硬，貼市價的放盤單位，基本上不存在議價空間。而買家則積極入市，特別是早前累積下來的客戶。而投資者比例更達四成，較早兩個月多出一成，其中不少屬外區投資者入市。
主打兩房 175萬起
現時屋苑盤源較上月減少10%，主要因為早前的消耗仍未有補充，現有270個單位放盤，逾八成為兩房戶，入場費約175萬元。租務方面，屋苑本月暫錄12宗成交，呎租約15元。
值得一提的是，屋苑的租金回報率高，普遍兩房戶的租金約7,800元，以入場費175萬元計，回報率逾5厘。