24/07/2010

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渣華道98號加推呎價萬四

發展商加價加推單位應市,英皇國際今開售的北角渣華道98號,昨公布加推27至33樓10伙的價單,即供平均呎價14,012元,較上一批加推單位實際加價約3%。新地的港島南南灣昨亦公布以呎價2.5萬至2.7萬元加推3個特色戶,再加價3至5%。

英皇地產部副總經理余少洋稱,渣華道98號今先發售首批連第一次加推共42伙,早上十時安排發展商友好認購,中午十二時起安排公眾揀樓,該盤迄今分五次共推出73伙,即供平均呎價11,732元。

南灣加推提價半成

代理透露,南灣昨再售出約10伙,同時亦加推3個特色戶價單,其中6座39樓A室及5座38樓A室,定價6,555.6萬元及5,870萬元。新地代理執行董事雷霆稱,上述加推兩伙已加價3至5%。

泛海執行董事關堡林稱,油柑頭皇璧近期售出28樓與33樓其中兩伙,作價4,108萬元及4,368萬元,項目已套現逾11億元,平均呎價約1.3萬元,短期內加價5至8%。

帝峯兩房單位售罄

信置營業及市場部總經理劉貴玉稱,西南九龍帝峯.皇殿累售逾700伙,佔已推812伙近90%,兩房單位已沽清,市場料該盤暫套現逾87億元。中原稱,元朗名御以「一口呎價」3,988元推售最後4個單位。

另外,灣仔活道萃峯昨公售50伙,截至晚上八時售逾八成共約44伙,內地客佔三至四成,而日前提價2至4%加推的30伙,明午十二時發售。消息指出,長實的何文田半山壹號一個高層複式戶,面積逾3,300方呎,連約630方呎平台,以約8,500萬元售出,呎價逾2.5萬元。而網上亦公布同區富甲半山2號屋以7,580萬元售出。

商會同意新「兩招」

地產建設商會秘書長龍漢標稱,就政府要求發展商在規管賣樓的「九招十二式」上,額外新增的「兩招」安排,會員原則上已同意,待與運輸及房屋局具體執行上取得共識後,將向屬下會員發出指引。