高度不限 中資覬覦

市區地供應少，財團遂透過不同途徑搶吸「靚地」，其中收購舊樓業權成為近年新趨勢。中原測量師行董事張競達表示，上月以私人邀約形式放售的禮信大廈逾八成半業權，昨日截止，期內接獲逾20家發展商查詢，中原稱，當中不乏內地背景公司，該項目現緊接招標推出，整個項目完整業權意向價維持約18億元。

市場人士表示，禮信大廈地盤面積逾1萬平方呎，令項目可塑性較高，加上地皮沒有高度限制，亦毋須補地價，所以吸引不少發展商表示興趣。

隨着強拍門檻降低後，聯合業權出售的物業近月獲財團追捧。其中，西環南里4至14號逾95%業權獲中國中冶旗下公司以逾2.2億元奪得。另九龍灣啟德大廈約82%業權獲投資者以約12.3億元購得。