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政府繼主動推出市區豪宅靚地拍賣後，亦因應市場對商用地極感興趣，昨日突然公布，將於下月主動招標一幅本年度已「剔出」勾地表的沙田石門商貿地，是次為繼○三年標售尖沙咀1881古蹟酒店項目後，首度再主動推出商用項目招標，該地最高可建樓面約45.93萬方呎；有測量師料，該地市值約4.6億至約5.5億元。
可建樓面達45萬呎
上述石門地皮鄰近馬鐵石門站，政府於本年二月底將該地連同同區兩幅商貿地「剔出」勾地表，以重新檢討作酒店或六大優勢產業等用途。
對於突然推出地皮招標，地政總署發言人說，政府收到一名申請人表示對該幅石門用地極感興趣，考慮到現時該地的規劃地帶及其他有關因素，認為公開招標是合適做法。該地將於八月十三日開始招標，本年九月十七日截標。
現時該地是指定作非住宅用途（不包括酒店、加油站及安老院），市場料興建商廈價值較高。該地面積約9.19萬方呎，可建樓面上限約45.93萬方呎。
地皮呎價料1200元
第一太平戴維斯估值及專業顧問陳超國料，該地皮每方呎地價約1,000至1,200元。
另外，美聯工商黎紹賢說，鄰近地皮的新都廣場，現呎價約3,000至4,000元，料該地作寫字樓發展日後每方呎售價可達約4,000元。