證券界認為,繼上周市傳北京及上海多家銀行放寬第三套房貸款後,周末及周日又有多項有關中央「鬆綁」宏調消息,勢帶動中、港股市做好,加上內地六月份出口勝預期,新增人民幣貸款符預期,連同農行(01288)H股265億元凍結資金本周四「解凍」,恒生指數有望挑戰21,000點關。
遏樓價恐誤傷經濟
《上海證券報》報道,上月底中央高層委託有關機構,前赴北京、上海、廣州、深圳進行樓市調研,並首度徵求民間研究機構意見,以更真實地了解目前政策對樓市帶來的影響,以免樓市調控會「誤傷」經濟,以及為下一階段樓市調控政策做好準備。報道又指,是次調研範圍包括新「國十條」後投資者動向、「雙限雙認」的影響、如何推動保障房建設、推出房產稅的影響等方面。
報道又引述國務院發展研究中心一名負責人稱,自從實施進一步樓市調控後,土地交易頻頻流標,一旦房地產開發量及投資額下降,不僅給地方政府財政帶來壓力,同時會影響整個經濟,因此希望央企在關鍵時刻能帶動經濟增長。
農行掛牌旺內銀股
瑞信董事總經理兼亞洲區首席經濟分析師陶冬曾指,若內地樓市連續十二至十八個月調整,地方政府融資平台風險會暴露,將對中國市場及金融壞帳產生影響及危機。
證券界認為,消息對一眾有央企母公司背景的內房股如華潤置地(01109)、中國海外(00688)、保利香港(00119)及中國中冶(01618)等有利。
至於整體港股走勢,金利豐證券研究部董事黃德几表示,早前人行季報強調維持適度寬鬆的貨幣政策,料可抵銷市場對加息的憂慮,而且農行H股本周五掛牌,於輪商積極同步發「輪」下,農行股價可企穩,帶動內銀股氣氛向好,恒指或可挑戰早前高位20,957點。
康宏證券及資產管理董事黃敏碩稱,內地放寬宏調及美國道富銀行發盈喜,或為「好友」借勢推高藉口,料恒指先試穿250日線20,896點,然後再挑戰21,000關。滙盈證券董事謝明光則料,港股短線會反覆向好,上試20,500至21,000點關。



