瑞信執行董事梁啟棠預期，下半年本港樓市的成交量會很驚人，尤其下半年中、港通脹將會加劇，人民幣升值亦會令進口價格上升，料會吸引更多人買樓以抗通脹。料下半年樓市或只會「旺市」，樓價料僅有溫和升幅，惟全年樓價升幅或超過其預期，不排除會輕微調升其預測。瑞信原估計全年樓價會升10%，但年初至今已上升了8%。地產股未來料有15至20%的上升空間，首選信置（00083）及新地（00016）。

建銀國際研究部執行董事顏偉洪表示，市場已消化了「九招十二式」對樓市的影響，於住宅供應仍少下，本港息率又低企，將可吸引買家入市，估計下半年住宅樓價仍有數個百分點的升幅。

顏偉洪睇地產股漲15%

雖然地產股過去受內地收緊銀根及歐洲經濟轉壞等憂慮的影響，未能緊貼樓市近期的升溫，但未來料續改善。顏偉洪較看好信置和新地，估計個別地產股未來可有10至15%升幅。

張一鳴唱反調籲減磅

但「大淡友」星展唯高達研究部主管張一鳴卻較審慎，指樓市走勢是反映經濟前景，於現時低息環境、市場游資充裕、通脹憂慮及發展商看好市區地皮下，倘下半年外圍經濟無事，本港樓市或會溫和上升，但於歐美等經濟全球性風險未除下，企業的盈利增長預測料向下調，現時買樓值博率不高，就連他自己亦不買樓、只租樓，所持物業亦已減磅出售了一半。