用家393萬入市藍灣

利嘉閣楊家寶稱，小西灣藍灣半島1座高層E室剛獲外區用家承接，涉資約393萬元，呎價約5,883元，原業主○一年以約305萬元一手購入，現帳面獲利約88萬元，賺幅近29%。

利嘉閣丁培鴻指，鰂魚涌康怡花園R座高層13室，成交價約520萬元，呎價約6,878元，八七年至今升值約455萬元，升幅約七倍。

香港置業許昭儀表示，鰂魚涌太古城華山閣高層F室獲外區換樓客即睇即買，作價約588萬元，呎價約7,548元，單位九○年底至今升值約458萬元，賺幅逾3.5倍。

蔚藍撈底貨賺185萬

利嘉閣黃展望表示，將軍澳蔚藍灣畔7座低層A室以約783萬元售出，呎價約6,214元，原業主於○八年第四季樓市低潮時購入，現帳面賺約185萬元，賺幅近31%。

港置黎少敏稱，將軍澳東港城5座高層F室以「零議價空間」售出，作價約285萬元，呎價約4,814元。

美聯物業林振聲稱，將軍澳新寶城6座中層C室以約366萬元易手，呎價約4,735元，單位九八年至今升值約51.1萬元。

青怡高層呎價4451

中原陳輝麟稱，青衣青怡花園1座高層E室以約192.3萬元連約售出，呎價約4,451元，收租回報率約4.8厘。

中原洪泉清指出，東涌影岸．紅A座中層D室以約460萬元連約易手，呎價約4,600元，以最新市值月租約1.5萬元計，收租回報率約3.9厘。

利嘉閣嚴俊禮表示，馬鞍山帝琴灣凱弦居7座中層D室連車位售出，涉資約780萬元，呎價約5,923元，原業主持有約五年賺150萬元。

美聯郭寶強指出，深井碧堤半島3座中層B室，剛以約600萬元成交，呎價約4,967元，單位○七年十一月至今升值約87萬元。

祥益地產謝利官稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居14座高層F室獲外區客即睇即買，涉資約160萬元，原業主持貨僅約四個月帳面賺約25萬元。美聯梁啟文稱，該屋苑翠湖居2座高層E室，以約150萬元易手，呎價約2,591元。

港置羅英傑表示，沙田希爾頓中心A座中層5室，面積437方呎，以約168萬元易主，原業主於八六年一手價購入，現帳面賺約135.5萬元，升值近4.2倍。

利嘉閣羅航星表示，火炭銀禧花園4座高層D室，單位望馬場景觀，以305萬元成交，呎價約4,736元。