天津市國土房管局昨發出通知，正式規範限價商品住房的銷售行為。新規定要求開發商取得有關銷售許可證十日內，需一次過公開許可銷售的全部房源，不得分樓座或批次銷售；售樓處隨時更新已售出限價商品房的銷售情況。

一次過推盤兼禁代銷

新規定的另一重點，落在嚴禁中介機構及個人代理銷售限價商品住房。為改善銷售商用住房的公平性及透明度，所有中介機構、其他組織及個人代理銷售將不得再參與銷售過程。

據人民銀行次季北京居民購房的調查顯示，超過40%受訪者預料下一季房價仍會下跌，認為未來一年房價下跌的受訪者，所佔比例更大升19.8個百分點至34.4%。其中預料房價跌幅為10至20%佔33.7%，回落20至30%則佔35.3%，急挫30%以上亦有18.1%。

住建部政策研究中心副主任王玨林稱，地方措施愈遲出台，觀望期愈久。中央為痛擊投資性樓房，早為調控可能帶來的影響做好準備，是次樓市調控有別從前，不會半途而廢以「救市」告終，但料整個經濟發展不會大受影響。

成思危：不會一直跌價

中央調控樓市未有手軟，經濟學家成思危認為，房價不可能一直下跌，尤其暴跌40至50%的說法欠缺足夠理據，房價回落至○五年水平不太可能。他強調，房價一直往下調並沒好處。他相信，房地產仍是內地支柱產業，政策有需要優先保障中低收入無住房人士。