本文重點
樓市氣氛轉旺，業主叫價同樣提升，市場錄反價成交，其中港島鰂魚涌太古城高層戶反價約28萬元，以約948萬元售出，做價創同類單位九七年後新高；另新界區再錄細價樓短炒，天水圍嘉湖山莊中層戶以143萬摸出，二十多日速賺約8萬元。
利嘉閣黃龍智稱，人民幣升值及低息環境持續情況下，太古城本月頻錄反價成交，其中碧滕閣高層C室，反價後以948萬售出，呎價9,644元，而較九七年高位只相差約12萬，現時該屋苑已錄逾103宗成交。美聯稱，愉景新城9座低層E室，業主反價10萬元後以400萬元售，呎價4,932元。
嘉湖20日速賺8萬
另外，新界細價樓短炒轉旺。中原稱，嘉湖山莊翠湖居2座中層戶，月初剛以135萬元轉手，日前即以143萬元再摸出，二十多日速賺約8萬元，期內升值近6%。
美聯稱，一名於粉嶺持貨2至3伙的投資者剛以約147.8萬元，沽出欣翠花園2座低層戶，兩個月升值近10%。利嘉閣稱，全港五十個指標屋苑受新盤開售影響上周錄666宗成交，按周跌7%。