23/06/2010

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恒盛推盤定價不變

本文重點
不少內房上月合約銷售額均失守,按月下跌雙位數字。市傳部分房企為求救市或達到全年銷售目標,陸續有降價動作。不過,在六月開始積極推盤的恒盛地產(00845)表示,將維持定價推售,無意增加額外售房優惠,並料人民幣升值帶動內地更多資產投資。

滬深樓需求不減

首席運營官兼執行董事劉寧指,個別開發商在整個市場的市佔率很少,其周邊影響力其實不大,雖然優惠可能引致虧本,但這是不同開發商的經營策略。他相信,內房新政僅屬階段性的調控手段,以上海及深圳市場為例,需求仍未減。

不過,首席財務官程如龍補充,集團五月份止累計銷售額共約33億元(人民幣.下同),若全年目標150億元不變,每月銷售額平均需近20億元,目前會視乎樓盤銷售市況及反應,或重新評估全年目標。但他強調,新政對不同城市的影響亦不一樣。

營運總監王剛稱,計劃在月底再推的上海尚海灣及哈爾濱恒盛豪庭項目,除常規性優惠包括一次性付款可獲九五折外,同樣不會考慮打折吸客。