美聯工商吳偉華表示，億京中心近期售出的兩個單位，分別為B座20樓B室與19樓B室，面積同為約1,984方呎，成交價約968萬元與960萬元，呎價約4,880元與約4,840元。早前該廈27樓A至C室，總面積約7,587平方呎，則以約4,173萬元易手。

觀塘工廈接兩標書

他續稱，項目自去年開售至今，已累售逾八成樓面，有見及此，發展商已於六月中旬將售價提升約3%，現時呎價已調升至4,600多至逾5,000元。

中原（工商舖）楊龍表示，上周截標的觀塘駿業街51號南達大廈，截標時累收兩份標書，但出價與業主意向價3億元仍有差距，料結果將於日內公布。其中一名入標投資者有興趣補地價，將物業改裝作商廈，預計每方呎補地價成本約400元，加上購入及其他成本，料轉用途每呎總成本只需約4,000餘元，相對區內商廈市值呎價5,000餘元計，物業售價具有吸引力。