07/06/2010

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二手樓盤快遞

亞洲地產姚雲龍指,北角和富中心2座高層C室海景單位,面積942方呎,售858萬元,較原業主○三年底購入價高478萬元。

利嘉閣楊家寶表示,一港島東分支家庭以370萬元,購入小西灣藍灣半島6座中層F室,原業主八年賺113萬元,升值44%。

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨12座低層1室,面積583方呎,剛以市價328萬元成交,原業主持貨五年賺約102.5萬元。

九龍:上車客236萬買新都城

美聯黃金輝指,將軍澳新都城2期3座高層G室,面積516方呎,獲上車客以236萬元承接,高業主二○○○年購入價36.7萬元。

置業18葉紹麟表示,奧運站帝柏海灣3座高層E室,面積818方呎,成交價730萬元,原業主持貨八年賺386.4萬元。

利嘉閣蕭培雄表示,荔枝角美孚新邨恒柏街15號中層B室,面積774方呎,成交價360萬元,原業主持有八年賺225萬元。

美聯殷勒麟表示,紅磡黃埔花園4期4座中層E室,面積941方呎,成交價627萬元,呎價6,663元,原業主持貨約六年賺242萬元。

新界:海堤呎價4581獲承接

利嘉閣范偉康表示,一名投資者斥350萬元,連租約購入東涌海堤灣畔1座中高層A室,面積764方呎,呎價4,581元,原業主持貨約兩年賺70萬元。

利嘉閣黃偉基指出,大圍居屋美城苑A座高層3室,面積588方呎,以自由市場價194萬元成交,原業主○八年次季以165萬元購入,現轉售帳面賺29萬元,升值18%。

利嘉閣姚頌唐指,深井豪景花園14座低層E室,剛以198萬元成交,呎價2,418元,原業主持貨約四年賺128萬元,賺幅達1.8倍。

祥益何燕煌指,屯門雅都花園3座中層D室,面積713方呎,獲區內投資者即睇即買,作價190萬元,料市值租金約8,000元,租金回報率可望達約5厘。

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