用家入市令嘉亨灣近期錄得多宗成交。利嘉閣施志剛稱，上述嘉亨灣3座低層連平台特色單位，面積1,267方呎，連1,053方呎平台，原業主上月本以1,300萬元售出單位，惟遭買家撻訂，再度放售即獲用家吸納，成交呎價10,418元，原業主○六年底持有至今帳面賺310萬元，升值近31%。

美聯吳家棟稱，屋苑1座中層F室，面積675方呎，以510萬元售出，呎價7,556元，○八年三月至今升值27萬元。而鄰近的鯉景灣逸榮閣一個低層H室，面積890方呎，作價738萬元，呎價8,292元。

寶翠兩年賺270萬

港置黃嘉藍指出，港島西寶翠園1座高層A室，面積1,147方呎，因原業主願意減價30萬元而獲承接，作價1,170萬元，呎價10,201元，單位兩年多升值約270萬元。

置業18余振明稱，剛易主的溱喬雙號屋面積為1,908方呎，成交價2,400萬元，呎價12,579元，原業主於○六年以2,106萬元購入，現帳面賺294萬元。

駿景本月暫9宗轉手

新界方面，中原陳韻兒表示，近月火炭駿景園的交投轉趨活躍，相信是因樓價調整後，不少用家入市意欲轉強，屋苑本月首六日錄9宗成交，其中1座高層D室，面積1,236方呎，作價810萬元，呎價6,553元，原業主持有約十五年，帳面獲利209.5萬元。另外，9座高層D室亦以763萬元易主，呎價6,327元，約三年升值162萬元。

美聯雷惠德指出，元朗加州花園米蘭徑雙號屋，獲外區換樓客以495萬元承接，呎價3,383元，低市價約8%。