本文重點
住建部、人民銀行及中國銀監會上周五發出相關《通知》，在第二套房的認定上，實行以家庭為單位，「認房」為主，同時又輔以「認貸」的標準；有銀行業者形容該政策「空前嚴厲」，有90%以上的家庭都會受到影響。不過，這個「認房又認貸」的認定標準，卻有一個極大的執行漏洞，因內地尚未建立全國聯網的房地產徵訊系統，在跨區域認定方面存在相當難度。
三部委發出的《通知》提出各地要加快建設房屋登記訊息系統，年底前城市要基本建立房屋登記訊息系統，具備查詢條件的城市房地產主管部門，其他省市應通過房屋登記訊息系統，進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果，暫不具備查詢條件的借款人應向貸款人交家庭住房實有套數書面保證。
哈爾濱徵出租房稅
哈爾濱市日前也出台政策，為打擊以租金收益償還銀行房貸的樓市炒家，要求從六月份起正式實施個人出租房屋收入依法納稅管理辦法，不管是自有房屋出租還是將承租房屋轉租，都需繳納房屋租賃稅。
中國指數研究院的調查顯示，五月內地樓市成交較四月跌約44%，其中北京及深圳成交跌近六成、上海跌近五成、廣州則跌25%。
至於樓價跌幅仍相對輕微，五月京滬樓市成交均價較四月跌近一成，但深圳及廣州只跌約4%。