另外,該地皮隔鄰為港鐵沙中線何文田站,令地皮佔盡交通優勢,若日後能與何文田站上蓋項目合併發展,會是區內罕有的大型發展項目。
不過,近期東涌與粉嶺地皮成交價低於預期,加上南昌站上蓋項目「流標」,令地產樓市瀰漫偏淡氣氛,對於是次總投資金額高逾百億元的何文田豪宅地,亦有市場人士對拍賣成績不敢過於樂觀。