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受惠新盤銷情熾熱，帶動二手屋苑價、量齊升。據代理資料，今年首季，二手住宅買賣登記近3萬宗，而總值逼近1,060億元，創近八季新高。同時間短炒個案亦趨增，其中天水圍栢慧豪廷8座高層戶一年內「摸上摸」售出，最新成交呎價約3,135元，樓價期內升約27%。
栢慧摸上摸售205萬
利嘉閣研究部指，上季二手住宅買賣登記29,914宗，按季增19%，而總值約1,059.86億元，大升33%外，亦是○八年首季後新高。上季度天水圍嘉湖山莊成交量為眾區之冠，錄得581宗，按季多50%。
中原王樹明表示，上述栢慧豪廷8座高層F室，投資者去年四月以161.6萬元一手購入，緊接去年十二月以約182.3萬元易手，單位日前再以205萬元摸出。
美聯吳紹輝表示，藍田麗港城29座中層B室以約335萬元售出，原業主約一年多帳面獲利約99萬元，賺幅近42%。利嘉閣丁培鴻說，鰂魚涌康怡花園E座低層08室以約571萬元易手，原業主約一年帳面賺約131萬元，獲利幅度約30%。置業18葉紹麟說，大角咀港灣豪庭8座中層G室以376萬元售出，約三個月帳面速賺約36萬元。
另外，中原陳繼成說，東涌映灣園5座高層F室獲買家追價8萬元承接，最終成交價253萬元。該行王昭康稱，鴨脷洲海怡半島13A座高層G室以1,000萬元售出，呎價約9,050元，創同類型單位九七年後新高。