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豪宅有價有市，多個豪宅新盤趁勢「登場」，恒地旗下沙田名家匯最快今日進行預留，昨預告首批內園景戶最低呎價可能約9,200至9,300元起，入場費料1,300餘萬元；市傳該盤昨已發出低層4伙參考價單，平均呎價約1.05萬元。至於長實位於同區的名城1期，據市場消息指出，發展商料先推第5座樓王、面積1,300多方呎四房巨宅發售，每戶售價料1,700萬元。
恒地營業部總經理林達民稱，名家匯設於尖沙咀的示範單位及售樓處，耗資約3,000萬元打造，今優先開放予恒地會及友好買家參觀，周六全面開放；集團最快今日公布部分單位參考售價，讓代理加強向買家推介，以及收集買家意向，若市場反應理想，今可能進行預留，但下周才正式開售。
名家匯7層獲「圈貨」
林達民透露，該盤首批園景戶最低呎價可能僅9,200至9,300元起，以最細面積1,456方呎計算，入場費料約1,340萬元。而該盤昨再錄2至3層單位獲大手買家全層洽購，暫已累積7層單位獲買家主動大手「圈貨」，但未落實任何預留交易。
代理指出，恒地昨突然發出名家匯2座低層4伙的參考價單，平均呎價約1.05萬元，單位分布7樓C室及10樓全層，呎價介乎9,680至11,300元。市傳不少買家及代理昨晚主動向發展商洽購該盤，部分已提出洽購意向。該盤代理佣金介乎樓價2.5至3%。
同區名城1期，代理稱，長實近日積極相約代理開會商討推盤部署。據悉，該盤日內可獲批預售文件，並隨即展開推廣攻勢，有機會先推單邊第5座樓王的向南單位發售，其中面積1,370多方呎四房巨宅，首批售價料高達1,700萬元，呎價約1.25萬至1.3萬元。
尚御累售40%套十億
另外，仲量聯行國際董事曾煥平稱，長實轉售予美國基金的九龍塘尚御，至今已售約40伙，佔整體約40%，主力分布第2、3座，套現約10億元，平均呎價約1.6萬元，最高呎價約1.9萬元，買家中20%為內地客；該盤暫已加價約10%，之後可能再加價。該盤特色戶意向呎價逾3萬元，項目最終平均呎價料近2萬元，示範單位明日開放。
而信德物業銷售董事梁焯鏗稱，因應豪宅市況熱鬧，薄扶林靖林本周重新開放現樓示範單位及接受洽購，尚餘兩伙，意向呎價約2萬元。