據該署資料，去年第四季大型單位樓價指數為174.7點，中小型單位則為130.7點，按年升24.5%與22.4%，反映大單位升勢步伐較佳。租金方面，去年第四季整體租金指數為108.8點，按年僅升2.1%，其中大型單位指數則由前年第四季的127.5點，跌至去年第四季的116.5點，跌幅8.6%，而中小型單位租金按年升3.7%，去年第四季租金指數為107.9點。

海怡最勁升近三成

中原指出，根據該公司的指數分析，由○八年十月至去年十月，金融海嘯後一年間，本港73個大型屋苑樓價已累升17.6%，同期十大藍籌屋苑中，以鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌康怡花園樓價升幅最理想，分別升29.7%及27.7%。

該行續稱，期內整體租金僅升0.6%，十大屋苑中，以沙田第一城期內平均呎租升幅最大，按年升9.8%至16.8元。