25/02/2010

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短炒倉:沿海家園容易炒起

尋日恒指跌155點,收報20,467點;國企指數則跌126點,收報11,493點。跌市成交又縮番水,回落至539億元。志強昨日見大市僅溫和下跌,以每股0.85元,買入30萬股彩虹電子(00438),午後見升幅擴大,一於繼續持有。

雖然內地仍高度關注樓市發展,但暫未再有打壓樓市措施出台,加上內房股經過多個月調整後,已成功尋底並橫行,經一輪整固後,唔少內房股已漸擺脫之前的劣勢。沿海家園(01124)連續第二日回升,股價重上10日及20日線之上,能成功挑戰50日線,料可回補0.65元的下跌裂口。

集團的土地儲備策略保守,目前持有500萬平方米的土儲,滿足約三年的滾動開發需要。沿海家園的規模雖小,但卻成功以「綠色健康住宅」理念,大大提升品牌知名度,多次入選全國十優品牌地產商。

此外,集團現價預測市盈率只有單位數,估值偏低,當內房股整體反彈時,料沿海有較大上升空間。

志強