25/02/2010

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莊士蕪湖居250萬進場

各區新盤空群而出開售,莊士機構的紅磡蕪湖居周內開售,意向呎價高約9,000元。莊士機構執行董事呂立基稱,紅磡蕪湖居本周開售,意向呎價約9,000元,首推約10伙,入場費約250萬元,頂層特色戶意向呎價1.5萬元。該公司執行董事及首席營運總裁莊家彬稱,集團計劃發展一系列與蕪湖居相同的精品住宅。

MIDTOWN提價10%推M7座

代理透露,元朗YOHO MIDTOWN銷情已突破千伙,發展商新地昨低調加推全新M7座向代理「派貨」,周五開售,其中約20樓中層向東山景大戶參考呎價約6,000元,較毗鄰M6座加價約10%,一手單位做價調升,市傳有二手單位獲利約10%售出。

代理表示,新地昨低調加推該盤M7座應市「派貨」,其中向東3伙定價較高,約20樓中層參考呎價約6,000元,較相同坐向的M6座同類單位呎價僅約5,500元高約10%;而M7座約30樓高層向內園3伙的參考呎價約6,000元,較M6座同類單位成交呎價亦上調約10%。

尚御最平逾二千萬

代理透露,YOHO MIDTOWN昨錄二手轉讓個案,每伙帳面獲利約10%。

仲量聯行國際董事曾煥平稱,長實已轉售予美國基金的九龍塘尚御,全數103伙均採用意大利名牌廚櫃,每戶廚櫃及廚房電器價值逾60萬元。該盤將於一至兩周內開售,標準戶意向呎價約2萬元,入場費逾2,000萬元,特色戶意向呎價至少3萬元以上。

高富諾亞太區董事韓家輝稱,因應賣地成績理想,油柑頭皇璧餘下約40伙短期加價約3至5%,料售罄套現逾15億元。另外,信置的上水Goodwood Park有機會周內開售。