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估計市值高逾200億元的九龍南線柯士甸站上蓋C及D地盤豪宅地王，港鐵昨正式向發展商發出意向邀請。新世界發展執行董事梁志堅昨就率先表示，集團會遞交項目發展意向書。另消息人士透露，邀請預告項目補地價金額將於下月批出，同時日後攤分售樓利潤則計劃採用分紅形式。
港鐵擬採分紅制
新世界發展梁志堅昨表示，港鐵柯士甸站項目會遞交意向書，並會參與農曆新年後進行的政府土地拍賣。不過，有中小型發展商認為，雖然港鐵或提供分擔補地價的條款，不過，由於項目涉及的資金龐大，即使有興趣亦只是「有心無力」。
消息指出，意向書邀請文件顯示，港鐵計劃日後售樓利潤攤分採分紅形式，由於此方式較簡單及直接，料將受發展商歡迎。另消息指出，由於港鐵爭取到剔除鐵路因素，料可望獲得較低補地價金額。
柯士甸站地王推出市場消息傳出後，九龍站個別業主隨即反價或封盤。利嘉閣謝家華稱，擎天半島1座中層C室，業主即時提價100萬元，現以2,650萬元放售；同座另一個中層C室，原叫價2,800萬元，業主現暫時封盤。
另一方面，中原黃良昇稱，由於多個大型項目未能趕及○九年落成，估計今年私人住宅落成量將達14,159伙，較○九年大增7,002伙，按年升98%，將為○六年後新高。