本文重點
高盛證券發表報告，認為市場對本港樓市出現泡沫是過慮，且言之尚早，本港住宅樓價有望進一步上升，而地產股經過調整後，股價已反映樓價下跌8%至44%，平均股價較每股資產淨值的折讓率更已達26%，故調高地產發展股目標價最多達15%，並首選恒隆地產（00101）、新地（00016）及信置（00083）。另野村證券亦預期未來兩年樓價可上升兩成。
野村證券亦說，內地收緊銀根、資金外流、政府干預及利率上升等負面因素，只會對樓市有短暫影響，於本港住宅空置率持續低企及租金向上等有利因素下，料本港樓價可再上升。
野村：目標價升23%
野村證券估計截至明年底止，本港地產商每股資產淨值平均可增加15%，抵銷過去三個月每股資產淨值收縮的6%，目標價亦有23%的上升空間，該行首選長實（00001）、新地及信置。
儘管摩根士丹利上周指出資金流走將令樓市開始下跌，但該行強調今年本港樓價仍然會維持於歷史高水平，隨着首季有許多新盤推出，將為發展商帶來正面的消息，首選吸納新地，目標價152元。不過，該行將收租股的評級由吸引降至中性。