自從國務院發布「國四條」及「國十一條」等調控樓市大方向後，各地方政府各師各法遏抑市場炒風，而有關調控細則的各種傳聞亦不逕而走。
《中國證券報》昨日引述消息人士表示，北京部分銀行近日已經或即將把個人首套房貸七折利率優惠，提高至八五折，二套房貸利率則升至基準利率，更可能會繼續上升。消息指出，某大型國有商業銀行上周五已發出有關指引。不過，據中央電視台報道，首套房貸利率七折優惠仍在執行。
南寧傳停樓花 官否認
內地傳媒又報道，由於一月上半月貸款額度提早用完，近日不少城市包括南京、杭州、福州等都有銀行暫停或推遲發放個人房貸，冀在加息預期明朗後再行放貸，涉及銀行包括工行（01398）、中行（03988）及交行（03328）等。
另方面，廣西傳媒引述當地自治區住房和城鄉建設廳黨組書記宋繼東，在上周五的廣西住房和城鄉建設工作會議上表示，今年將進一步整頓和規範房地產市場秩序，並選擇南寧市作為取消商品房預售制度的試點城市。
不過，南寧市房產管理局局長馮炳浩表示，未有聽聞該市須取消商品房預售制度，僅稱商品房的銷售管理確實為該局重點工作之一。
物業稅或首季出台
政策傳言滿天飛，一直只聞樓梯響的物業稅亦再度傳出短期內出台的消息。內地傳媒引述上海某大型商業銀行消息人士報道，總行在年度工作會議上透露，物業稅有可能於今年首季出台。而北京市政協委員兼中央財經大學稅務學院院長劉桓日前表示，北京有望率先開徵物業稅，在商業地產方面已具備開徵物業稅的條件，但未有具體時間表。
此外，海南省樓市近日因為旅遊概念被熱炒，市傳浙江買樓團擬進軍海南。面對樓市炒風日盛，海南省省長羅保銘表明，今年將嚴格規範樓市，抑制投機及引導樓市平穩可持續發展。
雖然中央以至地方政府頻出招以冷卻「過熱」樓市，但麥博士昨日於曼谷表示，如果樓市泡沫等於樓價過高，則中國樓市目前並無泡沫，因為澳洲或香港等地的樓價較內地高出許多。