金融海嘯衝擊逐漸遠去，雖然復甦的過程中仍有很多不明朗因素，但基本上本港今年經濟前景仍算樂觀，據估計全年增長可接近百分之四，而明年增長會進一步上升。經濟走出寒冬期，原本是眾人所樂見，但聯繫匯率令本港隨美息企於超低水平，從去年開始，資金持續大量流入，資產價格上漲帶動的通脹惡化開始逐步顯現，滙豐銀行亦明確指出，這將是本港經濟需要面對的風險。

世界各國透過增加貨幣供應，以刺激經濟及增加需求，開始逐步走出通縮的陰霾。以香港為例，去年九月回復通脹，綜合消費物價指數更是五個月以來首次錄得升幅，但由於經濟剛開始復甦，去年首十一個月通脹估計按年上升百分之零點五，通脹穩定。但經濟界已開始憂慮通脹今年將明顯上揚。

政府為紓解民困而推出的減免差餉及電費進入結束期，本港出現輕微的通脹是合理，亦樂觀其成，但包括滙豐在內的多家銀行卻預期本港通脹將升至逾百分之二，明年通脹更會升至逾百分之三。

本港通脹趨勢正面臨內外的壓力，通脹急升可能很快出現，各國挽救經濟的後遺症，是資金流入本港股市及樓市，資產價格大幅上升，去年本港整體樓價升逾兩成，豪宅價格更升幅驚人，新盤每呎樓價達數萬元，樓市是否有泡沫，是否會爆破，目前難有定論，但市場上愈來愈相信買樓可以抗通脹，令近期的成交持續有增無減。

樓價走勢目前是易升難跌，會帶動通脹上升，亦直接導致租金呈現向上的走勢，升幅雖然是滯後，但基本上與樓價走勢亦步亦趨，對通脹的影響，將會在今年下半年明顯浮現，根據差餉物業估價署的十一月最新數據顯示，私人住宅售價經過多月上升後，略為回落，但十一月租金指數則繼續上升，並且連升八個月，已升至○八年十一月的新高，顯示租金追落後的趨勢明顯，勢必會加劇未來通脹的上升壓力。

中國亦面臨資產價格走向泡沫化的困擾，去年十一月走出通縮後，今年亦開始面臨通脹的威脅，今年通脹將達百分之三，有估計更可能升至百分之四，內地重現通脹勢必令輸港物品價格上升，再加上人民幣再面對升值壓力，而聯匯制度下，美元貶值又帶動本港通脹上升，綜合各種內外因素，今年本港的通脹壓力遠比預計中嚴峻，港府高層切勿輕視其對經濟的衝擊。