成都昨舉行今年首次賣地，其中上述成華區二環路三段8號川綿廠地皮，用途為商、住，獲碩凱有限公司以15.58多億元奪得。據香港公司註冊處資料顯示，該公司董事包括九龍倉執行董事吳梓源。上址淨用地面積近10.5萬方米，按劃分，地積比率為三倍及四倍。

據悉，九龍倉月前投得成都錦江一幅商、住地，作價近4.1億元，較拍賣開價高逾67%，每方米樓面地價約6,900元。

此外，萬科房產昨日以約8.58億元，奪得浙江寧波鄞州區一幅住宅地，每方米樓面地價5,000多元。

滬新盤樓價看升20%

美聯中國行政總裁郭應龍認為，去年大部分發展商全年售樓目標均超額完成，反而持有的土地儲備不多，故仍積極以進取價吸納優質地皮。他料今年全年內地物業價、量同可升10%，當中上海一手樓價升幅跑贏大市，約達20%。