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豪宅樓價升勢未減。代理透露,新地昨開始交樓的九龍站天璽,本月暫錄5至6宗二手成交,按月急升約兩倍,其中月鑽璽高層戶以3,230萬元易手,買家持貨不足一年帳面獲利815萬元,物業升值34%,屬項目賺幅最高成交之一。代理稱,同系有「九龍版形品」之稱的大角咀洋松街新盤,最快農曆新年後開售,意向呎價料達8,000元。
半島豪庭複式呎價破萬一
中原李沛章稱,天璽本月首八天已錄5至6宗二手成交,按月增約兩倍,平均呎價約1.9萬元。代理稱,月鑽璽高層B室,面積1,725方呎,成交價3,230萬元,原業主去年三月以約2,415萬元購入單位。
美聯簡泳雄表示,同屋苑星鑽璽極高層A室,面積861方呎,以約1,420萬元易手,物業同樣約十個月升值約31%。
中原鮑志德稱,紅磡半島豪庭剛錄首宗二手複式戶成交,單位位處4座頂層,成交價2,860萬元,呎價11,813元,創屋苑近兩年新高,原業主購入近三年賺約438.2萬元。
中原鄭永馨透露,奧運站維港灣9座頂層連天台山景複式戶,單位面積1,272方呎,成交價1,118萬元,原業主近四年前以906.8萬元購入。
人代理稱,新地昨與部分代理開會商討洋松街新盤部署,據悉,該盤最快農曆新年後開售,意向呎價高達8,000元。