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近兩個月住宅「摸售」登記持續攀升。根據土地註冊處資料指出,本月截至廿九日錄162宗「摸售」登記,有地產代理料全月將錄180宗,按月升6%,並連升兩個月。另外,今年下半年一、二手住宅登記共錄63,251宗,較上半年升兩成,涉額則升近四成至2,445億元。
香港置業行政總裁李志成稱,本月暫錄162宗住宅摸售登記,佔整體二手登記量的2.23%,創近十八個月新高,而本年至今摸售登記則錄1,772宗,料全年不多於1,800宗,按年將大減約三成。
該行指出,本月烏溪沙銀湖.天峰錄41宗摸售登記,佔摸售登記整體比例25%,當中逾九成為獲利個案,賺幅介乎2至25%。港滙物業吳謙成稱,該屋苑8座中層D室剛以390萬元售,呎價5,470元,半年升值18%,該盤本月暫錄50宗成交。
君傲登記增95%最旺
整體買賣方面,美聯劉嘉輝稱,下半年一、二手住宅登記量暫錄63,251宗,涉額2,445億元,期內一手登記量較上半年回落約一成至6,802宗,但受西半山天匯等高價豪宅登記增多帶動,成交金額則升48%至664.5億元。期內二手註冊則錄56,449宗,涉額1,780億元,較上半年升25.7%及36.9%,其中將軍澳君傲灣買賣登記增95.8%至141宗最多。
