日前的賣地成績增強發展商對豪宅後市信心。興勝創建的九龍塘One LaSalle遂率先提價5至8%，以平均呎價約1.8萬元加推2伙，同系書院道EIGHT COLLEGE則部署明年次季推售，目標呎價2萬元或以上。此外，代理數據顯示，今年首十一個月住宅落成量只有6,000多伙，僅達預期的46%。在發展商惜售下，料明年一手成交將較今年減少26%至1.2萬宗。
加推兩伙 意向5500萬
興勝項目管理董事周嘉峰稱，One LaSalle提價加推3樓A室及B室，每戶售價5,500萬元，項目售出的6伙，平均呎價1.87萬元，套現3.38億元。至於EIGHT COLLEGE擬明年次季推售，緊接或有機會推售大角咀必發道91至93號工廈項目。另外，集團考慮將收租的佐敦The Austin重建為豪宅。
動工量錄13年次低
市場預期樓市續升，主因落成量偏低。利嘉閣周滿傑引述屋宇署數據稱，今年首十一個月落成單位僅6,766伙，與政府年初預測的14,738伙，只佔預測約46%，同期動工量暫只得6,888伙，較去年同期的6,991伙，減少約1.5%，為九六年有紀錄以來次低位。
中小型住宅料漲價20%
中原黃偉雄稱，本港新樓落成量持續偏低，○五至一四年平均每年落成量僅1.2萬伙，遠低於○四至○八年平均每年4.6萬個新婚家庭數字，故料發展商會續惜售新盤，明年成交金額料維持約1,200億元。而今年整體樓價及租金分別上升32%與26%，預期明年中小型住宅樓價料升10至20%，豪宅升幅較溫和，整體租金料升5至8%，明年二手成交量料10.5萬宗，按年升約19%，整體樓宇成交料15萬宗，總值6,000億元，按年分別升約12%與16%。至於本港樓價及租金要重返九七年高峰仍需兩至三年。
代理稱，嘉里昨向代理行發出西營盤縉城峰的委託書，首度派發平面圖等資料，最快下月八至十日開盤，平均意向呎價料約1.5萬元，較之前1.2萬元上調25%，據悉，該盤單位面積約496至1,186方呎，入場費料逾500萬元。世紀21奇豐稱，澳洲回流買家一筆過458萬元向發展商購入馬鞍山迎濤灣2座高層H室。