韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國指出，本年逾億元工商舖物業價量齊升，相信原因之一是銀行息口低企，增強投資者入市信心。他預期，基金明年有機會再度在港積極吸納物業。

今年逾億元大額成交中，以一線店舖及商場最受追捧。該行資料顯示，期內共錄得約60宗零售類物業成交，佔整體近43%，總值共約147億元，佔整體則逾44%。當中最為矚目的「大刁」，為玩具大王蔡志明夥拍財團，以近15.9億元向美林證券旗下房地產基金，一口氣購得中環荊威廣場商場、旺角金都商場及百寶利商業中心部分商業物業。

英皇國際（00163）繼今年十月斥資約9.35億元，購入北角英皇道健威坊商場以及約353個私家車位後，日前再購入其同系公司現租用的尖沙咀廣東道6號及8號地舖，作價約8.43億元，以新購入地舖實用面積約1,212方呎計，呎價逼近70萬元，創本港地舖呎價新高紀錄。

灣仔龍門酒樓賣6.6億

此外，今年更罕有地錄得單宗大額成交，可於約兩個月間成功再「摸出」。該物業為灣仔莊士敦道134至136號龍門大酒樓現址，原業主資深投資者「藥房張」今年七月以約4.05億元購入，緊接九月以6.6億元連建築合約一併售出，新買家為資深投資者羅家寶，計劃將上址發展為一幢商住物業。