30/12/2009

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內地新盤銷售增近九成

內地樓市表現熾熱。調查顯示,今年首十一個月新樓銷售急增近87%,料全年新樓銷售額將逾4.5萬億元(人民幣.下同);住建部則表示,將有調控政策繼續出台,市場人士估計政策或涉及物業稅及第二套房貸款等。

《中國證券報》昨日引述中國房地產業協會秘書長朱中一報道,今年一至十一月,全國新樓銷售額按年增長86.8%,比前十個月增幅擴大7.6個百分點。從十二月的成交情況估計,增幅將繼續擴大。倘若以90%的年度增幅計算,○九年內地新樓銷售額可能高達45,735億元。國家統計局數據顯示,去年內地新樓銷售額為24,071億元。

住建部:調控陸續有來

面對熾熱樓市,各部委輪流「出招」兼出「口術」。內地傳媒引述住建部政策研究中心副主任王玨林表示,五部委最近將土地出讓金首付比例劃一提高至最少50%的政策,只屬一個開始,金融及稅收等措施還沒出台,而土地管理措施只是第一步,還有市場管理及經營管理可調控。

另外,日前獲得國壽(02628)入股的遠洋地產(03377)公布,增持北京朝陽區金桐西路一物業全部股權,代價約1億元。