國務院近期出台房地產調控措施，加上財政部、國土部等五部委聯合出台《進一步加強土地出讓收支管理的通知》，要求開發商拿地首次繳款比例不得低於50%，餘款繳款期限原則上不超過一年，這一條例的出台，對於市場的情緒有所打壓。筆者預計，國家對打擊樓市投機的政策將陸續推出，以遏制投資需求，平衡供求關係，同時國家也會採取新的措施，刺激房地產商加快開發現有項目，預計一○年市場總體供應將增加20%左右，房地產價格升勢減緩，整個房地產板塊明年跑輸大市的概率頗大。
港股繼續調整，但筆者認為，港股當前的十六倍預期市盈率估值仍屬合理，筆者建議在20,500點下方可逐步增持。消費股份近日受累於大市，調整頗為迅猛，為投資者提供買入機會，下一輪增持首選消費類股份，例如汽車和家電股。
時富金融中國資本投資部董事羅尚沛