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聖誕及新年將至，樓市亦將步入傳統淡市，部分投資者趁節日前先獲利沽貨離場。沙田偉華中心連錄兩宗短線獲利成交，其中一個中層城門河景優質單位剛以約213萬元易手，原業主持有單位僅四個月帳面獲利15萬元。
單位四個月賺7.6%
中原馮澤源表示，偉華中心本月迄今暫錄9宗成交，平均成交呎價約4,900元，如上述4座中層D室，面積417方呎，剛獲區外用家以約213萬元承接，呎價5,108元。原業主於八月以約198萬元購入上址，期內單位升值7.6%。
世紀21孫偉文亦表示，該屋苑2座低層H室剛以約160萬元易手，以面積404方呎計算，呎價3,960元，新買家為一名長線收租客，原業主於五月以約148萬元入市，持貨至今帳面獲利12萬元。中原馮澤源補充，偉華中心買賣放盤有約80個，每方呎叫價4,500至5,000元。
馮氏續稱，該盤本月暫錄6宗租賃成交，平均呎租約15至18元，其中1座中層A室，面積483方呎，以每月8,500元租出，呎租17.6元。他指出，現時偉華中心有約15個租務放盤，平均每方呎叫價約18元。