五部委上周下達通知，要求發展商首次繳付土地金成數劃一為五成，雖然昨日拍賣的亞運城項目尚未引用新條款，但標書的條件已頗為苛刻。除了參與競投首先要交20億元保證金，以及發展商在投得土地後三天內繳付總地價的四成外，還須於明年二月支付另外三成地價，再於二○一一年底前支付餘下三成金額。

國資委禁央企炒地王

換言之，碧桂園（02007）、富力地產（02777）及雅居樂（03383）須於三日內繳交102億元，再籌措約76.5億元在明年二月支付第二期地價。

內地今年下半年起「地王」頻現，情況已惹中央關注。上周市場傳出，國資委最近召集十八家央企負責人開會，嚴令禁止央企炒地或造就「地王」，由保利、萬科及中國海外（00688）組成的國企陣營昨日隨即敗陣，與「地王禁令」時間上不無巧合。