高力國際亞洲區投資區域董事胡孝直表示，本年樓市表現回勇，其中以豪宅走勢最明顯，在低息環境下，加上外資回流及內資支持，住宅樓價將持續上升。該行稱，未來一年豪宅售價及租金料上升10%及5%，而在需求帶動下，加上經濟好轉，中小型住宅樓價會有5至10%升幅。另料零售及寫字樓成交量會升10至20%。

仲量聯行國際董事兼住宅部主管曾煥平亦稱，中小型住宅及豪宅資本值，於首十一個月已回升32.8%及28.9%，回復海嘯前水平，但豪宅租金跌5.6%。他預期，明年豪宅及中小型住宅樓價會升10%；而豪宅租金則升5至10%。

買賣月挫28% 三季最靜

利嘉閣指出，全港35個豪宅屋苑，於上月僅錄154宗成交，按月少28%，創九個月新低；樓價微跌0.3%，至平均每呎15,396元。另美聯料今年物業買賣宗數及總值會超越去年，惟商廈及工廈交投仍低於去年。