叫價低五成 4人爭購

上述兆麟苑瑞麟閣中低層10室，面積約515方呎，自由市場拍賣開價50萬，每口競價2萬元，由於開價低市價約50%，故甫拍賣即獲3名有興趣人士同時舉手承價，及後再有1名買家加入競投，終由一名翁姓女士以呎價近1,400元奪得。

翁氏指出，本擬最高出價約60萬元競投，為奪心頭好，故提高預算額。她直言「不怕」，並表示將作自住。

另外，一內地崔姓投資者因未有帶同銀行支票，故未能參與競投。她指出，過去兩周已購入4個住宅單位，涉資共約650萬元，昨本計劃最高出價約75萬元競投上址。

環亞物業拍賣師曾傑俊表示，是次凶宅成交價72萬元，較同類沒有事故的單位估值近100萬元低約30%，而有銀行早前表示會為上址提供七成按揭服務。

曾氏續稱，由於近月多個凶宅以理想價售出，令該行今年推出拍賣物業的成功率平均約達三成，佣金收益按年多三至四成，為該行十年來最佳表現的三年其中一年。