01/12/2009

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荔枝角道項目今收意向

市建局昨公布今日邀請有興趣發展商遞交深水埗荔枝角道/桂林街及醫局街商住項目發展意向書,該項目將提供約390伙住宅單位。是次首度引入長者屋發展,有發展商認為不會增加發展成本,市場料項目地價估值約12.78億至14.38億元。

自政府公開表示會優化土地供應,上月兩幅勾地表內大埔白石角住宅地被成功勾出拍賣,而市建局昨亦公布荔枝角道項目招收意向書,市場料最快可在本月內招標。

荔枝角道項目總樓面近32萬方呎,將建3幢商住樓,其中1幢物業約60餘伙會設有方便長者設施,另有約4,100方呎樓面供長者服務機構之用,意向書截交日期為本月七日。

新地代理執行董事雷霆稱,集團對項目感興趣,並會參與遞交意向書。會德豐地產(香港)常務董事黃光耀稱,加入長者屋發展不會大增發展成本,集團對項目有興趣。另測量師彭兆基料荔枝角道項目可建較大眾化住宅。

大埔道地批建住宅

另外,第一太平戴維斯李偉文稱,九龍大埔道新九龍內地段6419號一幅佔地約30,032方呎地皮,明年一月十九日截標,按已獲批圖則,可建9層高住宅,總面積約7.23萬方呎,項目優勝之處是業主已完成補地價。據了解,項目為大生地產馬氏家族或有關人士持有,市場料項目市值逾10億元。