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新盤銷售成績理想，帶動新界區二手屋苑價量齊升。美聯指出，今年截至上周四止，新界二手住宅成交總額突破796億元，宗數逾4萬宗，兩數字均超越去年全年總數，其中金額更創九七年高峰期後新高。該行預期，明年新界二手樓價有10%升幅，而成交量可望挑戰6.5萬宗，將超越九七年水平。
嘉湖1352宗成交稱冠
美聯物業董事布少明表示，今年首十個月，新界二手住宅樓價累升逾23%，十月平均呎價約達3,414元，與九七年比較相差不足37%，期內十個樓價升幅最大屋苑，升幅介乎約32至36%不等，當中以上水中心做價升幅最理想。
布氏續指出，天水圍嘉湖山莊今年暫錄1,352宗成交，為全港成交量之冠。他預料，今年底新界二手住宅成交量可達4.3萬宗，料明年二手交投量增至6.5萬宗。中原王樹明稱，上月嘉湖山莊買賣料可逾100宗。
美聯鍾燕河亦稱，沙田第一城上月錄120宗成交，成為該月全港成交量之冠，按月升近40%，其中24座低層E室減價10萬元，以238萬元售出。
新界區個別屋苑錄減價成交，利嘉閣稱，沙田中心新寧大廈低層E室減價近7%，以163萬元易手。