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優質酒店式服務住宅投資回報高，吸引資金積極流入。資深投資者黎永滔表示，現時持有3項服務式住宅，總投資逾2億元，其中灣仔皇后大道東102號已命名為「皇后100」，最快今年聖誕節期間趁勢招租，房間意向月租約2萬多元，連同商舖計，估計全幢租罄每年租金收入約600多萬元，回報率高近9厘。
黎永滔表示，上述總投資約7,000萬元的皇后100，提供房間19個及3層商舖。
另同區告士打道217號服務式住宅，提供房間近50個，每月意向房租3萬多元，項目預計最快明年次季推出招租，連同商舖計，預期全幢租罄後，每年租金收入逾1,300萬元。
中環士丹頓街9至11號全幢服務式住宅，地下4個商舖現時每月租金約18.8萬元，預料一年後新租金有機會提升至約30萬元，增幅近60%，另外，短期內將會斥資約100萬元為上址進行翻新。
旺角文華二千萬翻新
舖位方面，黎永滔指出，旺角奶路臣街與砵蘭街旺角文華2期，現有商戶租約將於明年中陸續屆滿，緊接將斥資約2,000萬元翻新，與旺角文華1期打通後，總樓面共逾4萬多方呎。由於旺角文華2期鄰近港鐵站出口，料2期每月租金約達300多萬元。