新盤銷情理想，刺激發展商今年售樓成績上揚。泛海透露，旗下香港仔南灣御園引入送傢俬等優惠後，由上周五至今火速售出約50伙，套現逾3億元，帶動集團今年售樓金額升至約10億元，較去年飆升，而該盤現尚餘少於20伙，將於本周六起加價3至5%。至於明年該集團將主力發展元朗洪水橋及北京通州項目，其中洪水橋項目最快可於明年下半年「登場」。
泛海執行董事關堡林表示，南灣御園重推反應保持理想，昨原價加推10伙，是次單位分布層數較高，介乎29至41樓，平均呎價約7,950元，單位售價約520萬至750萬元。截至昨晚約七時，即日售出約6伙，其中42樓B室，面積964方呎，以886萬元售出，呎價約9,200元。
僅餘20伙 全數高層
他指出，南灣御園自上周五重推至今累售約50伙，套現逾3億元，項目已累售逾160伙，套現約10億元，目前僅餘少於20伙待售，全數分布29樓以上高層，沽清料可再套現約1億餘元。因應尚餘單位不多，該盤本周六加價3至5%，加價後平均呎價料增到約8,300至8,400元。其中頂層D室面積762方呎，加價後呎價料逾1.3萬元，勢再創項目新高。
他透露，南灣御園重售反應理想，買家佔60至70%為投資者，反映市場上不少投資者於股票市場獲利後，調動資金投資物業市場。
泛海明年推洪水橋盤
明年大計方面，關堡林表示，集團明年主力發展洪水橋及北京通州項目，前者仍與政府商討補地價，料成集團下個開售項目，該盤料將興建9至11幢12層高物業，目前仍在設計階段，最快明年下半年開售。
他又表示，至於北京通州項目，是集團目前內地最大規模項目，估計今年底開始進行拆遷工作，項目提供近200萬方呎商住樓面，以中高檔項目作定位，當中住宅部分料佔約80%，單位面積料約70至150方米，整個項目發展年期料為兩至三年，希望可於二○一三年發售。
合和樂天峯料呎價2萬
另外，合和實業公布，旗下跑馬地樂活道12號項目正式命名為樂天峯，項目樓高45層，總樓面面積約11.39萬方呎，提供78個單位。物業原定作出租用途，但集團有見豪宅市場需求殷切，現正研究修改項目為出售的可行性。代理表示，該盤最快年底前開售，意向呎價料約2萬元起。