本文重點
受政府關注樓價走勢及銀行收緊按揭等影響，樓市在上月中開始降溫。利嘉閣表示，本月首十二天錄4,879宗樓宇買賣登記，總值255.68億元，按月雖增25%及70%，但以平均每個工作天登記量計，按月則跌3%，料本月登記量僅9,800宗，屆時連續七個月破萬紀錄將告終。而香港置業亦料本月住宅登記量僅約8,500宗，將創八個月新低。
利嘉閣稱，本月首十二天，受惠九龍東峻弦、西半山天匯及何文田富甲半山熱銷帶動，一手登記量分別達421宗及73.81億元，期內二手登記量錄3,847宗，總值267.58億元。
二手買賣細價樓佔半
香港置業料本月一、二手住宅登記量僅約8,500宗，屆時將連跌兩個月，並創八個月新低；而本月二手登記量佔53%為細價物業，料全年住宅登記量按年可升近兩成至11.5萬宗。美聯亦指本月首十二天樓價200萬至500萬元的中價二手住宅登記佔整體住宅登記量約36.1%，為九八年中後新高。