本文重點
隨着業主願意接受較大的議價空間，刺激二手交投略為回升。地產代理數據顯示，過去周六、日13個主要屋苑交投按周急升43.3%至43宗。另外，市場亦錄多宗買家趁樓價回落入市個案，其中鰂魚涌康怡花園低層戶在十日內減價25萬元，終以405萬元售出，低市價約10%。
中原指出，上述13個主要屋苑周六、日錄43宗成交，其中沙田第一城過去兩日平均成交呎價為4,170元，按周跌2.5%，刺激交投增加2.25倍至13宗。
康怡減價25萬獲承接
另外，利嘉閣丁培鴻稱，上述康怡花園E座低層4室減價25萬元或5.8%，至405萬元成交，呎價5,414元，低市價約10%。該行施遠洋稱，同屋苑A座低層14室減價6%至498萬元售出，較去年首季購入價貶值102萬元。
中原鄧偉元指青衣藍澄灣減價10%至198萬元售出，呎價2,899元，屬屋苑近三個月新低。
嘉悅呎價2393低一成
美聯吳嘯峰稱，屯門嘉悅半島2座低層A室減價15.2萬元，以149.8萬元售出，呎價2,393元，低市價約一成。
另外，自上月中施政報告出台後，整體氣氛開始轉淡，綜合市場數據，上半月10個主要屋苑中有7個交投下跌，跌幅最大的柴灣杏花邨及鴨脷洲海怡半島，本月暫錄5宗及9宗成交，按月急挫61.5%及57.1%。