最近樓市雖然調整，但市場對住屋需求仍然殷切，發展商對後市信心未減。長實透露，集團今年售樓暫套現約170億元，涉約3,400伙，若將軍澳日出康城領都2期領峯及大圍名城1期獲批預售文件，便會於年底前開售，前者即使只售700至800伙，料已套現逾30億元，故全年售樓量勢逾4,000伙，較去年上升逾25%，涉及套現金額最少逾200億元。
已套170億 高預測七成
長實執行董事趙國雄表示，集團今年開售天水圍栢慧豪廷、將軍澳日出康城2期領都1期及何文田半山壹號2期富甲半山，前兩盤已沽清，富甲半山至今亦已售出近300伙，帶動集團售樓成績再超標，暫錄售樓金額約170億元，較年初預測的100億至120億元高出最多70%。
他強調，集團今年售樓成績連番超標，反映本港整體經濟情況較年初預期為佳，市民始終存在置業需求，加上熱錢持續流入本港，對本港經濟屬於好事。
他透露，集團今年暫售出約3,400伙，若順利獲批預售樓花同意書，年底前仍有機會開售領峯及名城1期兩新盤，當中領峯即使只售700至800伙，料已可套現逾30億元，故全年售樓量勢將逾4,000伙，金額逾200億元。
領峯示範單位本周開放
趙國雄指出，集團去年共售出3,200多伙，由於半山壹號1期的單位售價較高，帶動去年售樓金額高約300億元，故今年估計賣樓套現金額將較去年少。
代理透露，領峯示範單位工程已完成，最快本周開放。利嘉閣徐志華稱，同區城中馬尺剛錄高價成交，單位為8座極高層B、C室自製相連戶，售價1,580萬元，呎價約6,600元，創將軍澳今年分層標準戶新高，原業主○六年八月以1,151萬元向發展商購入。
新盤兩日累銷30伙
另代理透露，過去兩日新盤市場共錄約30宗成交，按周回升約25%，當中以泛海贈送傢俬套餐等優惠促銷的香港仔南灣御園交投最旺，兩日速售約20伙，估計該盤目前僅餘約40伙待售。至於恒地以送釐印費等優惠促銷的大埔比華利山別墅1期，前日剛以呎價9,000餘元售出溫莎道雙號屋，售價逾3,600萬元。